一、招标单位：安福县住房和城乡建设局

二、工程名称：安福县城南片区老旧小区改造提升二期项目

三、工程地点：安福县平都镇

四、工程概况：对安城大市场小区二期、安城南路小区二期、安林小区二期、文苑路小区二期、蒙岗小区等进行提升改造包含道路、绿化、管网、电气及建筑外墙、内墙和屋顶防渗改造等。

五、资金上级资金及地方财政配套资金中央预算内资金、专项债

六、标段划分：一个标段。

七、招标控制价：本项目投资约4012.44万元

八、招标范围：对安城大市场小区二期、安城南路小区二期、安林小区二期、文苑路小区二期、蒙岗小区等进行提升改造包含道路、绿化、管网、电气及建筑外墙、内墙和屋顶防渗改造等。（具体以招标人提供的招标工程量清单及设计图纸范围内所含的内容为准）

九、建设工期：180天

十、对投标企业及项目部组成人员资格要求（因本项目采用“不见面开标”系统开标，无需现场提交原件只需将以下要求的原件扫描件放入电子投标文件中即可）

1、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。

2、在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按自动放弃处理。

3、委托代理人：各投标企业的法定代表人授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证、开标前连续6个月（不含开标当月）社保证明材料原件扫描制作到投标文件中。

3、投标企业资质类别及等级：市政公用工程壹级施工总承包企业资质。

4、拟派出的注册建造师的专业及要求：市政公用工程壹级注册建造师［不含临时执业证］，需同时提供B类安全生产考核合格证书及近6个月(指开标前6个月,不含开标当月)社保证明材料。

5、拟派项目技术负责人须具有市政工程相关专业中级及以上职称证书和本单位为其缴纳的时限为连续近6个月的社保证明材料（指开标前6 个月,不含开标当月），因工作单位变更不足6个月的，以签订合同时间为准。

6、“八大员”（施工员、质量员、专职安全员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员各一名）。施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员提供有效岗位证书或职业培训合格证，专职安全员提供C类安全生产考核合格证书及近6个月(指开标前6个月,不含开标当月)社保证明材料。

7、根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）上企业及相关人员备案截图（提供能够有效充分反映企业和人员在江西住建云企业端登记成功的网页截图）,且截图上要能显示参与本次投标项目人员的备案名字。

8、投标人提供开标前60个月内(不含开标当月)承担并完成过一项合同金额≥3200万元的市政综合工程项目业绩(投标人除必须提供竣工验投收备案表或专业工程的竣工验收报告外还应当按要求提供不少于下列的项能证明类似工程业绩的材料:1、经备案的中标通知书或直接发包告知书;2、施工合同;3、施工许可证;4、经图审的施工图纸。)投标企业提供的业绩材料须真实有效并完全体现业绩指标要求，否则不予认可，资审不合格。

9、《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》赣发改公管(2025】589号按文件执行；

10、本项目经招投标监管部门同意，作为项目负责人(注册建造师)现场答辩试点项目，投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见招标文件附件。

11、招标公告、资格审查文件与招标文件内容不一致时，以招标文件为准。

12、本工程不接受联合体投标。

十一、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。

十二、评标办法：合理低价法（具体详见招标文件）

十三、获得招标文件方式：本工程采用电子招标方式，凡有意参加投标的企业，可自行在江西省公共资源交易网站下载招标文件等资料，并按电子招投标有关要求进行投标。

十四、递交投标文件及开标时间：

1、投标文件递交截止时间：2025年8月28日9：00前

2、开标时间：2025年8月28日 9：00

3、开标地点：吉安市公共资源交易中心安福分中心

（1）本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，现场环节全部转为不见面开标系统线上操作。

（2）在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按自动放弃处理。

（3）各投标企业的法定代表委托人必须是本项目拟投建造师，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证、开标前连续6个月（不含开标当月）社保证明材料原件扫描制作到投标文件中 。

（4）投标人对开标过程和中标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅 “开标异议文字提问”栏中。

（5）意外情况的处理：开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。 出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：（一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在吉安市公共资源交易网、吉安市招标投标监督网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

十六、联系方式

招标单位：安福县住房和城乡建设局

联系人：陈先生联系电话：13970637979

招标代理机构：江西银辉工程管理有限公司

联系人：周女士 联系电话：18079669995