1、招标条件

本招标项目已由长沙市望城区发展和改革局以望发改审〔2021〕102号、望发改审〔2020〕178号、望发改审〔2021〕121号文批准建设，建设资金为企业自筹。招标人为长沙中建国际高铁西产业城投资有限公司。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就长沙高铁西站产业新城一期工程PPP项目站前北路（金岭路—马桥河路）、沿河路（望城大道-马桥河路）、黄金河田园休闲产业园一期项目全过程造价咨询项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙高铁西站产业新城一期工程PPP项目站前北路（金岭路-马桥河路）、沿河路（望城大道-马桥河路）、黄金河田园休闲产业园一期项目全过程造价咨询；

2.2建设规模

2.2.1项目所在地：长沙市望城区金山桥街道桐林坳社区；

2.2.2项目概况：站前北路（金岭路—马桥河路）长度约2200m，属高铁西站开通配套市政工程，建安工程费约18150万元；沿河路（望城大道-马桥河路）长度约1160m，建安工程费约4976.40万元；黄金河田园休闲产业园一期项目（配套建筑）建筑面积约14582.4㎡，建安工程费约5103.84万元。（具体工程规模以初步设计批复为准）

2.3工程建安工程费：建安工程费约28230.24万元。

2.4标段划分：本工程全过程造价咨询服务共划分一个标段；

2.5资金企业自筹

2.6服务周期：各子项目服务时限从服务合同签订开始至项目竣工决算审核完成止。招标人保留服务期调整的权利，服务期调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。

2.7招标范围：

建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容包括但不限于:1）设计阶段：①对设计院设计的方案提出优化建议；②对设计院编制的设计概算进行审核、调整；③对施工图预算进行审核。（2）交易阶段：①施工合同的相关造价条款的拟定；②招标工程工程量清单的审核；③招标工程招标控制价的审核；④各类招标项目投标价合理性的分析。（3）施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议；⑥协助建设单位对工程建设其他费进行管控。（4）竣工阶段：①各类工程的竣工结算审核；②竣工决算的编制；③建设项目后评价。

3、投标人资格要求

3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记。

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，资质证书处于有效期内。

3.3投标人入围业绩：

3.3.1企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）单个造价咨询合同建安工程费金额不少于9000万元的市政道路工程或房屋建筑工程全过程造价咨询服务的项目业绩（工程内容至少含工程量清单招标控制价编制或结算审核其中一项）。

3.3.2类似业绩证明材料：

（1）须同时提供造价咨询合同（或中标通知书）和造价咨询成果文件（须体现项目规模、咨询内容、项目负责人等评审内容要求的关键页）；咨询成果文件为工程量清单招标控制价编制或结算审核中的任意一项成果文件，业绩规模和有效时间以造价咨询成果文件为准，建安工程费以造价咨询报告中的审定金额为准；

（2）造价咨询成果文件指工程量清单招标控制价编制或结算审核文件能够体现项目规模、咨询内容、项目负责人等评审内容要求的关键页（套价部分不需要提供）。

（3）同一工程项目多项目造价咨询成果金额可以累加计算，但同一个单项工程不同阶段的咨询成果文件（如编制、结算审核等）金额只计一次，时间以造价咨询成果文件中离投标截止时间最近的落款时间为准。

（4）投标人业绩应为其自身的业绩（合同盖章须为投标人公章或合同专用章、造价咨询成果文件盖章须为投标人公章），不能是其母公司或子公司或分公司。

3.4拟任项目负责人1人，须具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证书或国家一级注册造价工程师证书，且具有工程相关专业高级及以上技术职称，注册单位名称须与投标人名称一致，且必须是本企业在职人员。

3.5拟任本次投标的项目团队人员必须是本企业在职人员（根据2020年2月24日长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求；疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标， 否则相关投标均无效。

4、评标办法

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法按照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询招标评标暂行办法》（湘建监督〔2019〕249号）规定的“综合评估法”，资格审查采用资格后审。

5、投标保证

本项目采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第六章投标文件组成及格式第六项。

6、招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1招标文件的获取：请从 2021年6月24日起登录望城区政府门户网、长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件及相关资料。请各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知， 如有遗漏招标人概不负责。

6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2021年6月28日17：00(北京时间，下同)前以不署名的方式登录长沙公共资源交易电子服务平台提出，过期不予受理；疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

6.3答疑文件、招标文件修改澄请文件将在望城区政府门户网及长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年7月14日9时00分，地点为登录长沙工程建设电子交易系统上传投标文件（CSGCTF格式）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《望城区政府门户网》http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。

9、其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件、图纸、新点投标文件制作工具（长沙工程版）等资料。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用“新点投标文件制作工具（长沙工程版）”制作 CSGCTF格式投标文件。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理电子印章（含 CA 数字证书）， 电子印章包括企业法人公章、法定代表人章、授权委托代理人章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

电子印章（含 CA 数字证书）办理地址：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路 279 号）一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938886。

9.4招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.5按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10、联系方式

招标人：长沙中建国际高铁西产业城投资有限公司

地址：湖南省长沙市望城区金山桥街道桐林坳社区桐林坳南路与银塘路交叉口

联 系 人：刘先生

联系方式：18650130911

招标代理机构：湖南国致项目管理有限责任公司

地址：长沙市望城区高塘岭街道紫鑫中央广场7栋7楼701号

联系人：梁女士、李女士

电 话：0731-88558559、88558556

11、行政监督

招标投标监督机构为长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心

联系电话：0731-88061859