项目编号：FJLYCGJJ2021105
受龙岩市鸿盾物业有限责任公司委托，网络竞价时间定于2021年6月28日9时0分至16时00分止，在龙岩公物采购网（网址： www.lygwcg.com）对以下招标内容进行公开网络竞价：
一、竞价内容及要求
（一）项目概况（采购标的）
1、本次选取供应商基本内容为龙岩市鸿盾物业有限责任公司关于小洋安置小区一期、二期保洁；
2、服务周期：本次采购合同期限为18个月（从2021年7月1日起至2022年12月31日止）。；
3、服务范围：具体以合同及采购人通知为准。
4、最高限价：本项目招标总控制价为216000元（含税），报价包含但不限于含基本工资、工作服、社医保、意外险、增值税专票税费等所有费用。
5、成交原则：根据有效供应商报价排名情况，按价格从低到高排序，价格最低的为成交供应商。如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商排名。采购人选取第一中选候选人（价格最低的）为成交供应商，成交供应商放弃成交的，采购人按顺序递延选取下一名供应商。
（二）基本资格条件：
（1）参加本项目供应商必须是具有独立法人资格；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有税务登记，无不良纳税记录；
（3）具有履行本采购项目的资格及服务能力才有资格参与本项目投标。
（4）本项目不允许挂靠其他公司资格及分包，不接受联合体参与竞价；
（5）符合具备法律、行政法规规定的其他条件；
（6）已认真阅读并同意“龙岩公物采购网-办事指南-供应商网上竞价承诺书”、“本公告附件-网络竞价须知。
（7）提供有效的工商营业执照或其他法人单位证书复印件（加盖公司公章）、《网上竞价承诺书》和《诚信承诺书》扫描件各一份，在竞价环节上传；
（8）网上竞价保证金缴交证明扫描件一份，在竞价环节上传。
（三）报价要求
投标价格为固定包干价，并在合同有效期内保持不变。投标人所报的投标价格包含但不限于招标代理服务费、人工费、管理费、材料费、利润、安全、保险、税金、差旅食宿费、培训费、不可预见费等一切费用和价款。
（四）人员配置要求
1.项目人员配置
（1）管理人员配置
| 项目
| 岗位
| 岗位人数
| 备注
|
| 合计
| 管理员
| 1人
| 驻场小区的保洁管理工作
|
（2）保洁人员配置
| 序号
| 保洁人数
| 范围
|
| 1
| 5
| 双洋路小洋安置小区一期、二期所辖的公共区域及公共设施设备等
|
2.保洁员任职条件
（1）身体健康，年龄28-50岁；
（2）着装统一,衣着整洁；
（3）具有实操经验，熟练使用常见的保洁器材和药剂,主动配合管理处工作,发现异常情况及时通报；
（4）有较好语言表达能力，善于沟通，对业主礼貌热情,对业主和住户的意见及时上报或处理,属于乙方的工作问题不推卸责任,及时解决。
（五）工作范围
主要包括双洋路小洋安置小区一期、二期所辖的公共区域及公共设施设备的卫生。
（六）工作时间安排
1.保洁人员上班时间：7:30-11:00、14:30-17:00；
2.公共路面和清扫绿化带：7:30-8:00；
3.清扫（冲洗）通道和附属设施、检查自我工作：8:15-11:00；
4.巡视公共路面及绿化带、做到随时打扫、保持洁净：14:30-15:00；
5.巡视环境卫生,逐步清理小广告、处理一些突发及未完成的保洁工作：16:00-17:00。
备注∶以上工作时间安排，根据实际情况将每项工作的完成时间适当调整.
（七）工作目标及要求
| 保洁项目
| 保洁频率
| 服务标准
|
| 清扫公共道路含绿化带（含小区外围道路）
| 4次/天
| 无杂物无遗漏
|
| 地面车库及地下车库清扫
| 2次/天
| 无杂物无遗漏
|
| 地下车库清洗
| 1次/月
| 必须先将固体垃圾清扫完后再冲洗，不得将固定垃圾冲入排水沟
|
| 清扫多层楼道
| 1次/天
| 无杂物
|
| 擦抹扶手
| 1次/天
| 无明显灰尘
|
| 擦抹信报箱及消防栓
| 1次/天
| 无明显灰尘
|
| 楼宇门
| 1次/天
| 无明显灰尘
|
| 电梯厅
| 2次/天
| 无杂物无污垢
|
| 电梯轿厢
| 4次/天
| 无杂物无污垢
|
| 清扫电梯前室
| 1次/天
| 无杂物无遗漏
|
| 拖洗电梯前室
| 1次/天
| 无杂物无污垢
|
| 清扫消防通道
| 1次/天
| 无杂物无遗漏
|
| 清洗垃圾桶
| 2次/7天
| 无污垢
|
| 擦抹果皮箱
| 2次/7天
| 无污垢
|
| 蜘蛛网清理
| 1次/半月
| 无遗漏
|
| 清理楼顶
| 1次/月
| 无杂物
|
| 清理透空层架空管道
| 2次/月
| 无蜘蛛网无明显污垢
|
| 楼层公共平台
| 1次/月
| 无杂物
|
| 公共洗手间
| 2次/天
| 无杂物 无异味
|
| 清理三乱
| 1次/月
| 部分清理
|
| 公共水沟
| 1次/月
| 无堆积物，无异味、无杂物
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| 玻璃
| 次/7天
| 无明显灰尘、明亮
|
| 不锈钢
|
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