常熟市2020A-024地块商业用房工程监理（重发公告）

资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目常熟市2020A-024地块商业用房项目（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证、常行审投备（2021）13号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟市琴安房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。常熟市琴安房地产开发有限公司(招标人)委托常熟市永拓工程咨询有限公司(招标代理单位)具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目常熟市2020A-024地块商业用房工程监理（重发公告）（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：常熟市琴湖片区。

2.2建设规模：监理范围内总建筑面积约30933平方米(具体详见施工图纸)，受监总投资额约19250万元。

2.3 招标范围：施工全过程及保修阶段监理

2.4 监理服务期：487日历天，计划开工日期：2021年8月1日

2.5 监理合同估算价：323.25万元。

2.6 标段划分：1个标段

2.7 其它：/

3. 投标人资格要求

本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备

综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质且同时具备人民防空工程建设监理丙级（或以上）资质；

3.5本次招标

接受

联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：

具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只。

（2）拟承接本工程的总监自公告发布之日起前五年内无行贿犯罪记录。

3.8其它要求：

（1）本工程申请人在公告发布之日起前三年内、申请人的法定代表人在公告发布之日起前五年内须无行贿犯罪记录。

（2）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格预审合格投标申请人超过7家的，由招标人从中选择7家投标申请人参与投标，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5. 评标办法



本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见附件。

6. 资格预审文件及招标文件的获取

6.1资格预审文件获取时间：2021年6月 22 日08时30分至2021年6月 28日16时00分；

6.2招标文件获取时间：2021年6月22日08时30分至2021年 7 月 20 日16时00分；

6.3获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件、招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn:8086/dlr k/019003/019003002/changshu.html）；

7. 资格预审申请文件的递交



7.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为

2021

年

7

月

5

日

9

时30

分

。





7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。



8. 投标文件的递交



8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2021年 7 月 21 日9 时30分。



8.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

9. 发布公告的媒介



本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

10. 一般说明



10.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。



10.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。



10.3为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体申报工作的通知》。



10.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187

11. 其他说明

11.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为：0.85；高程调整系数为1.0；

11.2根据行业管理部门相关文件规定,常熟市外申请人的总监必须具有国家注册监理工程师资质。拟中标人须办理企业及投标人员核验，若拟中标人未能通过核验备案的，将被取消中标资格。

11.3所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

11.4本工程允许联合体投标，如采用联合体投标的，联合体牵头人必须具有综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，总监及主导专业监理工程师必须为联合体牵头人的人员，总监资历、业绩及信誉、企业经历、业绩及信誉只认可联合体牵头人的。

11.5本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

12. 联系方式

招标人：常熟市琴安房地产开发有限公司

地址：常熟市沙家浜路196号

联系人： 陈增广

电话：0512-69385315

招标代理机构：常熟市永拓工程咨询有限公司

地址：常熟市联丰路56号

联系人：周红

电话：0512-52843376

13. 友情

13.1请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

13.2请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

13.3各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员。具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

14. 本公告发布日期

要求公告发布日期为：2021年6月22日 至2021年6月28日

2021年6月22日